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韶关拆迁地图出炉：2025-2026这些地方要改造，补偿政策看这里
城市更新的浪潮正席卷韶关，2025至2026年多个区域的拆迁与改造计划已逐步明确。从老旧小区到城镇建设用地，具体范围与补偿政策备受关注，这份实用解读带你摸清关键信息。
2025年拆迁改造的“清单”已初见轮廓。曲江区已明确启动2025年度第七批次城镇建设用地征收，相关批复与补偿安置方案已正式公告。市区32个老旧小区纳入2025年第一批改造名单，覆盖浈江、武江、曲江三大核心区。其中浈江区包含浈江南路90号、执信路45号等7个点位；武江区涉及石化公司宿舍、电子宿舍等12处建筑；曲江区则有教师村、社保局宿舍等13个小区在列。此外，仁化县老城区改造已进入补偿方案征求意见阶段，原水运公司职工宿舍等区域将实施拆除重建。
2026年的改造布局也在谋划中。新华街道已启动老旧小区改造选点工作，重点瞄准基础设施薄弱、存在安全隐患的区域，改造内容将聚焦设施完善、隐患整治与配套优化三大核心。从全省征收动态来看，武江区、始兴县、曲江区也被纳入2025年启动的征收范围，部分项目将延续至2026年推进。
韶关的拆迁补偿政策始终坚守“公平公开”原则。被征收人可获得四项核心补偿：被征收房屋价值补偿、搬迁与临时安置补助费、停产停业损失补偿及相关奖励。房屋价值补偿需由专业机构评估，结合同区域新房市场价、房屋自身价值及区位因素综合确定，确保补偿标准与市场水平匹配。
值得注意的是，征收流程有严格规范。征收范围确定后，会暂停办理房屋新建、户口迁入、工商注册等手续，暂停期限最长不超过1年。补偿方案需公开征求意见不少于30天，若多数被征收人有异议，还需召开听证会修改完善。法律明确要求“先补偿后搬迁”，确保被征收人生活水平不降低，若遇补偿过低等问题，可通过行政复议或诉讼维权。
韶关的拆迁改造正精准推进，具体范围可关注各区政府公告。把握政策要点，才能更好维护自身合法权益。
